Содержание

Тема 1. Понятие жилищного права…………………………………………………………4
1.1. Предмет регулирования жилищного права………………………………………………4
1.2. Право граждан на жилище………………………………………………………………... 5
1.3. Жилищные права и обязанности граждан……………………………………………….12
1.4. Содействие государства и органов местного самоуправления гражданам в осуществлении права на жилище………………………………………………………... 15
1.5. Принципы жилищного права……………………………………………………………...35
1.6. Место жилищного права в системе права………………………………………………..37
Тема 2. Источники жилищного права……………………………………………………...39
2.1. Понятие жилищного законодательства. Виды источников жилищного права………..39
2.2. Значение Конституции РФ для жилищного законодательства. Федеральные законы
и иные нормативные правовые акты как источники жилищного права……………….44
2.3. Жилищное законодательство субъектов Российской Федерации как источник
жилищного права……………………………………………….……………….……………..47
2.4. Значение постановлений Конституционного Суда РФ и Пленума Верховного Суда
РФ для применения норм жилищного права…………..…………………….……………….48
Тема 3. Объекты жилищного права………………………………………………………...49
3.1. Жилые помещения………………………………………………………………………....49
3.2. Понятие жилищного фонда и его виды…………………………………………………..52
3.3. Изменения правового режима помещений………………………………………………53
3.4. Переустройство и перепланировка жилого помещения………………………………...56
Тема 4. Управление жилищным фондом…………………………………………………..59
4.1. Учёт жилищного фонда……………………………………………………………………59
4.2. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними…………...61
4.3. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда…69
4.4. Управление жилыми домами……………………………………………………………...71
4.5. Участие граждан в управлении жилищным фондом…………………………………….76
Тема 5. Особенности приобретения жилья в современных условиях………………….77
5.1. Использование ипотеки при приобретении жилья……………………………………....77
5.2. Участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости…………………………………………………………………………………..82
5.3. Приватизация гражданами жилых помещений………………………………………….86
Тема 6. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения………..92
6.1. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в
принадлежащем ему помещении граждан……….………………………………………….92
6.2. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее
собрание таких собственников………………………………………………………………..107
Тема 7. Социальный наем жилого помещения…………………………………………..114
7.1. Общие положения о найме жилых помещений……………………………………….. 114
7.2. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального
найма…………………………………………………………………………………………116
7.3. Договор социального найма жилого помещения: основные положения……………..123
7.4. Права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения…......124
7.5. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого
помещения. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по
договору социального найма………………………………………………...…………..127
7.6. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам
социального найма………………………………………………………………………..131
7.7. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
Временные жильцы…………………………………………………………………...….133
Тема 8. Специализированный жилищный фонд………………………………………...136
8.1. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда и их
предоставление…………………………………………………………………………...136
8.2. Договор найма специализированного жилого помещения…………………………….140
Тема 9. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы…………………………143
9.1. Создание и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов……..143
9.2. Правовое положение членов жилищных кооперативов…………………………….....147
Тема 10. Жилищные накопительные кооперативы…………………………………….150
10.1. Общие положения о жилищных накопительных кооперативах…………………......150
10.2. Создание, реорганизация и ликвидация кооператива………………………………...153
10.3. Основные положения о деятельности кооператива по привлечению и
использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений…153
10.4. Управление кооперативом…………………………………………...…………………158
10.5. Обеспечение финансовой устойчивости деятельности кооператива и контроль за
деятельностью кооператива……………………………………………………………164
Тема 11. Товарищество собственников жилья………………………………………......166
11.1. Создание и деятельность товарищества собственников жилья……………………...166
11.2. Правовое положение членов товарищества собственников жилья……………...…..170
Тема 12. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги………………………..175
Нормативные правовые акты……………………………………………………………..184
Постановления Конституционного Суда РФ и Пленума Верховного Суда РФ……..190