Бизнес. Основы: Недвижимость Электронный справочник.

Рынок Недвижимости

• Понятие недвижимости / Понятие рынка недвижимости;
• Субъекты рынка / Классификация объектов рынка;
• Первичный и вторичный рынки недвижимости;
• Предложение и спрос / Конкуренция на рынке;
• Взаимосвязь финансового рынка и рынка недвижимости;
• Рынок жилья / Рынок квартир / Рынок жилых домов;
• Рынок земли / Рынок нежилых помещений;
• Рынок офисов / Недвижимости социальной сферы;
• Примеры классификации жилья в отдельных странах;
• Операции с жилыми / нежилыми помещениями;
• Операции с недвижимостью в составе предприятия;
• Наследование недвижимости / Оформление прав;
• Доверительное управление недвижимостью / Траст;
• Ложные / притворные сделки с недвижимостью;
• Налогообложение недвижимости / Залог недвижимости;
• Налоговый контроль за сделками с недвижимостью.

• Основы / Понятие управления недвижимостью;
• Характеристика систем управления недвижимостью;
• Классическая / Неоклассическая / Современная школа;
• Понятие управления портфелем недвижимости;
• Доля рынка / рост рынка (портфельный анализ);
• Управление фондами на тактическом уровне;
• Управление на оперативном / тактическом уровне;
• Административное / Коммерческое управление;
• Управление маркетингом недвижимости;
• Исследование рынка / Отбор целевых рынков;
• Исследование рынков зарубежной недвижимости;
• Финансирование недвижимости / Девелопмент;
• Финансирование инвестиционным институтом;
• Ипотечное кредитование / Процедура ипотеки;
• Управление недвижимостью во время воспроизводства.

• Понятие оценки / Стоимость недвижимости;
• Стоимость недвижимости / Факторы стоимости;
• Основные принципы оценочной деятельности;
• Технологии / Правила оценки недвижимости;
• Доходный метод / Метод валовой ренты;
• Метод прямой капитализации / Сравнительный метод;
• Особенности оценки отдельных видов недвижимости;
• Особенности земельного капитала как объекта оценки.

• Типы инвестиций / Идентификация / Классификация;
• Денежные риски / Временные риски / Технические риски.